7.10 부동산대책 다주택자, 단기 거래, 갭투자 죄인? 부동산 세제 강화

안녕하세요

건강한 투자를 추구하고 경제적 자유를 꿈꾸는

부반 입니다.

부에~반하다

 

 

20.7.10 부동산대책

정부에서 종이 찍어내듯이 연일 부동산 대책을 발표하고 있죠

이번이 몇번째인지 세기도 귀찮다

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기존에는 부동산 가격 안정화 라는 말로 국민들을 우롱하더니

7.10 부동산 대책 발표에서는

다주택자, 단기 거래에 대한 부동산 세제 강화

라는 표현을 사용했습니다.

정부의 본심이 나왔다고 봅니다.

제가 19년 12월 30일 업로드 유튜브 영상

https://youtu.be/zLttDkVUbcA

 

정부에서는 왜 미친듯이 부동산 규제를 할까?

문재인 정부, 더불어 민주당, 여권, 김현미 국토부장관

모두 답은 이들이 믿는 "사상" 에 있습니다.

문재인 정부는 모두가 평등하게 잘 사는 세상을 추구합니다.

소득 하위자들을 끌어 올려주고

소득 상위자들을 끌어 내리고

평균을 맞추려고 하죠

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부자들의 자산 대부분이 어디에 있죠?

바로 "부동산" 에 있죠,

부자들의 자산 중 약 50% 가까이가 부동산에 치중되어있습니다.

부자들에게서 세금을 더 걷을 수 있는 방법은

부동산이 가장 쉽겠죠

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한국판 뉴딜

정부가 2020년 7월 14일 확정·발표한 정책으로, 코로나19 사태 이후 경기 회복을 위해 마련한 국가 프로젝트이다. 이는 2025년까지 디지털 뉴딜, 그린 뉴딜, 안전망 강화 등 세 개를 축으로 분야별 투자 및 일자리 창출이 이뤄진다.

7월14일 문재인 대통령이 한국판 뉴딜정책을 발표 했습니다.

122조원이 투입되는 어마어마한 정책 입니다.

이명박 정부 개망한 4대강에 쏟아부은 돈이 22조원 정도 되죠?

한국판 뉴딜정책은 122조 입니다.

4대강사업에 쏟아부은 비용의 6배 가까이 됩니다.

이 돈을 어디에서 끌어 올까요?

최근 경기도 안좋은데 말이죠

 

 

출처: 게티이미지 코리아

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본론으로들어가겠습니다.

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7.10 부동산 대책 정리

종부세 세율 인상

 

 

3주택자 이상 종합부동산세 곧 종부세 부과 비율을

현행 0.6%~3.2% 에서 1.2%~6%

약 2배 가까이 인상 예정

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일단 난 해당 안되니까 패스 ( 전 부자가 아닌걸로)

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양도세율 인상 (양도소득세)

 

 

양도세 양도소득세

1년미만 매매 시 주택은 40% 였는데...............70% 로 인상

양도차익이 5천만원이라면

기존 2000만원 세금 냈다면 앞으로 3500만원 세금 부과

+ 1500만원 세금 증가 (정부 좋겠다?)

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수익 3천만원에서 1500만원으로 반토막 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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2년미만이 참 가관이다.

주택/입주권 2년미만 기본세율 보통 15%, 23% 정도 내는데

앞으로는 60%

1년이상~2년미만 소유하고 매도 시

몇백만원만 내면 되던 양도세를 앞으로는 몇천만원을 내야겠다..(정부 좋냐?)

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분양권 이건 뭐..더 심하네 ( 정부 돈에 환장하셨어요?)

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취득세율 인상

 

 

주택을 매수할때 내는 취득세

2주택이상부터 세금이 거의 6배 가까이 오른다.

요즘 서울 아파트 3~4억짜리 없죠?

7억이라고하면 기존에 700~800만원 내던 세금을

앞으로 5600만원 내야하네요?

3주택이상이면 12%

7억짜리 매수하면 8400만원을 세금으로 내야하네요?

서울 중위가격 아파트 가격이 얼마였더라??

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10년 이내 거래기준으로 서울 아파트 중위가격

10억 넘었을껍니다.

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2주택일 경우 10억 아파트 매매하면 세금 8000만원

3주택일 경우 10억 아파트 매매하면 세금 1억2000만원

(정부 꿀꺽?)

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벌 줬으니까 이제 약줄께 ( 공급 확대 )

 

 

집 처음으로 구입하면 청약 당첨될 기회 더 높여줄께~

민영주택은 생애최초 주택구입 없었는데 만들어줄께~

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(난 생애최초 디딤돌 대출받아 지금 살고 있는 집 매수한거 천만다행, 안부럽)

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신혼부부 특별공급 소득기준 완화

 

 

뭐가 바뀐거지?

난 신혼부부가 아니라..........

결혼 10년차..............아이 둘..........................더 살기 팍팍해.....................

나나 좀 살려주세요...............이 정부놈들아

생애최초 구입 주택 취득세 감면

아.............난........생애최초 아님

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서민, 실수요자 소득기준 완화

 

 

대출 받을 수 있는 소득 기준

연소득이 조금 높아졌네요?

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아이 둘 키우는 집

배우자나 나나 둘중 하나 아이를 위해 직장에서 욕먹고 희생해야하는 현실

그런 사람이 부부합산 연소득 8천? 9천?

변호사? 검사? 대통령? 국회의원? 님들은 넘죠?

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7.10 부동산대책 결론

결혼하고 전세 전전하다 2년에 한번씩 8년동안 꼬박꼬박 이사다녀..

8년동안 겨울에 난방 안틀고 패딩 입고 자고

베란다 문도 잘 안닫히는 한겨울에 집에서 입김나오는 거지같은 집에서

아끼고 모으고 살다가

결혼 8년차에 서울 중위가격 10억? 깨뿔

2억원대 아파트 매수했는데

아이 둘이 생기니 아파트 대출금 갚으랴

네식구 먹여 살리랴

허리 뿌러진다

정부 놈들아

 

 

고마해라 마이 묵었다