부동산경매3 부동산 법원 경매 말소기준권리 바로알기(근저당, 가압류, 가등기, 경매기입등기 등) 안녕하세요건강한 투자를 추구하고 경제적 자유를 꿈꾸는부반입니다.부에~반하다^_^ 7월도 벌써 2/3가 지나가네요시간이 왜이렇게 빨리 지나가는지..ㅠㅠ10대,20대에는 시간이 어찌나 느리게 가던지..30대 중반 이후부터는 시간이 번개같이 지나 갑니다.어서 경제적 자유 달성을 위해 욜심히 열심히 달려가야겠어요 ㅎㅎ제가 경제적 자유라는 목표를 세우게 된 계기가 2017년 책읽기 독서를 해보자라는 마음부터 시작했는데책을 읽다가 부동산 법원 경매 관련 책을 접하고나서부터경제적 자유를 달성해야겠다는 다짐과 목표를 세부적으로 세우게 되었습니다. 부동산 법원 경매 투자 할 때 가장 기본으로 알고 있어야 하는게 있죠바로 권리분석의 기본!말소기준권리 입니다.권리분석의 기초 말소기준권리는 소중한 내 자산을 지키기 위해꼭 .. 2020. 7. 21. 코로나19 물리친 32년된 노후 빌라 경매 물건에 25명이 몰린 사건! 안녕하세요 건강한 투자자 부반 입니다. 부에~반하다 2월12일 수요일 88년에 지어진 32년된 노후 빌라 경매물건에 입찰자가 무려 25명이나 몰린 사건에 대한 이야기 입니다. 경매물건에서 가장 평범하고 사람이 많이 몰리는 물건은 단연 아파트이죠 빌라나 다세대등의 물건에는 신축이 아니라면 건물도 오래되어 관리도 힘들고 수리비도 많이 들 수 있고 임차로 내놓아도 수익률이 낮아 많아야 5명~6명의 입찰 경쟁자가 몰리는데 이 물건에는 특이하게 25명이나되는 입찰자가 몰렸습니다 인천광역시 남동구 만수동 940-7, 청솔빌라 3층 302호 감정가 7100만원에서 2회 유찰되어 최저가가 3479만원까지 내려간 상황이었습니다. 오래된 빌라의 경우 저렴한 가격에라도 낙찰받아 깨끗하게 수리하고 월세나 전세 매매차익을 얻기.. 2020. 2. 23. [경매] 아싸가 인싸가 되는 순간! (유찰은 대체 왜 시킨거야?) 안녕하세요 건강한 투자자 부반 입니다. 부에~반하다 부동산 법원 경매는 왜 입찰 할까요? 당연한걸 왜 물어보냐구요? 맞습니다. 일반 매매거래보다 저렴하게 부동산을 구입하고 싶어서죠 저 또한 이유는 같습니다 부동산 경매가 갖고 있는 장점은 정말 많습니다. 부동산 경매의 장점 저렴하게 부동산을 구입이 가능하다 고로, 향후 임대나 매매 차익 시 일반 매매보다 수익률이 좋다 대출이 유리하다 경제적 자유를 달성하기 위한 가장 현실적인 방법 부동산 투자 경매 하시는 분들은 미래지향적 배울점이 많다 근데 지역에 따라서는 저렴하게 부동산을 구입하려고 했으나 오히려 경쟁 시스템으로 인해 이게 저렴하게 낙찰 받은건지, 일반 부동산 매매 즉 급매 보다 더 비싸게 낙찰 받은건 아닌지 생각 들때가 있습니다. 오늘 그런 물건을 .. 2020. 1. 6. 이전 1 다음
